Wybór i budowa domu to duże przedsięwzięcie, wymagające nie tylko czasu, ale także wiedzy na temat różnych etapów budowy oraz wyposażenia domu. Jednym z terminów, który często pojawia się w branży budowlanej, jest „dom pod klucz”. W tym artykule wyjaśniamy, co to dokładnie znaczy.
Definicja domu pod klucz
Dom pod klucz to forma umowy między inwestorem, czyli osobą, która zamawia budowę domu, a wykonawcą, który jest odpowiedzialny za wykonanie całej pracy, od projektu, po wykonanie wykończenia wewnątrz i zewnętrznie. Oznacza to, że inwestor nie musi martwić się o poszczególne etapy budowy i organizację pracy różnych ekip, ponieważ wykonawca zajmuje się tym za niego.
Co obejmuje umowa o dom pod klucz?
Umowa o dom pod klucz jest szczegółowym dokumentem, który określa zakres prac, jakie wykonawca ma wykonać. W ramach tej umowy wykonawca zobowiązuje się do wykonania całego projektu budowlanego, w tym prac związanych z fundamentami, ścianami, dachem, stolarką okienną i drzwiową, instalacjami wodno-kanalizacyjnymi i elektrycznymi, a także do wykonania wykończenia wnętrz, jak malowanie ścian, położenie podłóg czy zamontowanie armatury sanitarno-technicznej. Wykonawca jest także odpowiedzialny za uzyskanie pozwolenia na budowę oraz za przeprowadzenie wszelkich niezbędnych przeglądów i kontroli budowlanych.
Zalety domu pod klucz
Główną zaletą domu pod klucz jest to, że inwestor nie musi angażować się w organizację i nadzór nad budową, ponieważ wykonawca odpowiada za to samodzielnie. Inwestor może skupić się na swoich codziennych obowiązkach, a jednocześnie mieć pewność, że dom zostanie wybudowany zgodnie z projektem i w ustalonym terminie. Inną zaletą jest to, że inwestor nie musi martwić się o koszty poszczególnych etapów budowy, ponieważ wykonawca jest odpowiedzialny za całość i ustala jedną cenę za wykonanie całego projektu.